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1、擅長物業(yè)外包成本審核、動態(tài)分析及后評估，能獨(dú)立完成年度預(yù)算編制與成本優(yōu)化方案制定。 2、熟悉供應(yīng)商開發(fā)、招投標(biāo)流程及合同談判，能建立供應(yīng)商評估體系并優(yōu)化采購成本。 3、熟練使用Excel、Power BI等工具進(jìn)行數(shù)據(jù)建模，輸出可視化分析報告，支撐管理層決策。 4、具備公共區(qū)域能耗數(shù)據(jù)監(jiān)測、差異分析及節(jié)能改造方案落地的實操經(jīng)驗。 5、擅長與工程、運(yùn)營等部門協(xié)同，推動成本優(yōu)化措施實施，具備項目前期成本測算能力。 6、熟練操作OA、廣聯(lián)達(dá)等系統(tǒng)，能完成全流程采購管理。 7、了解《物業(yè)管理條例》《政府采購法》等法規(guī)，能規(guī)避合同履約風(fēng)險及供應(yīng)商管理漏洞。 8、匯報與影響力：具備較強(qiáng)的PPT制作與匯報能力，能向高層清晰傳達(dá)成本管控成果及優(yōu)化建議。 9、抗壓能力強(qiáng)，適應(yīng)高強(qiáng)度工作，具備創(chuàng)新思維（如智慧物業(yè)降本方案）及結(jié)果導(dǎo)向意識。 10、本科及以上學(xué)歷，具備3年以上房地產(chǎn)或物業(yè)行業(yè)成本管理經(jīng)驗，有大型物業(yè)項目全周期成本管控經(jīng)歷者優(yōu)先。 能熟練使用馬蜂盯標(biāo)進(jìn)行招標(biāo)采購類信息查詢