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崗位職責(zé)：
1、全面負(fù)責(zé)區(qū)域下轄項目的全周期成本管理，包括目標(biāo)成本編制、動態(tài)成本監(jiān)控及偏差分析、結(jié)算管理，編制資金使用計劃；
2、負(fù)責(zé)審核項目估算、預(yù)算、結(jié)算文件，統(tǒng)籌區(qū)域內(nèi)成本數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化，定期輸出成本分析報告，為管理層提供決策依據(jù)；
3、主導(dǎo)工程抵房全流程成本管理工作，協(xié)調(diào)營銷、財務(wù)、法務(wù)等部門，確保工抵房成本處理的合規(guī)性、準(zhǔn)確性與及時性；
4、主導(dǎo)單價合同向固定總價合同轉(zhuǎn)型的全面工作，包括可行性評估、基準(zhǔn)總價核算、風(fēng)險分析與方案制定、商務(wù)談判及補充協(xié)議簽訂與后續(xù)監(jiān)控，有效鎖定成本風(fēng)險；
5、主導(dǎo)梳理歷史項目成本數(shù)據(jù)、合同、變更簽證、索賠等資料，識別關(guān)鍵問題與風(fēng)險點，組織并參與歷史遺留問題的談判、協(xié)調(diào)與解決，推動爭議事項閉合并完成結(jié)算定案，形成復(fù)盤報告；
6、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各項目間的成本資源與信息共享，指導(dǎo)并審核項目成本團隊的日常工作。


任職資格：
1、本科及以上學(xué)歷，工程造價、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)，持有注冊造價工程師資格優(yōu)先；
2、8年以上房地產(chǎn)成本管理經(jīng)驗，其中至少3年以上區(qū)域或多項目統(tǒng)籌管理經(jīng)驗，有復(fù)雜項目攻堅克難的成功案例；
3、熟悉地產(chǎn)項目的預(yù)算編制、成本分析及控制方法，精通工程造價政策、定額規(guī)范及市場行情，熟練使用明源、廣聯(lián)達等主流造價管理工具；
4、具備出色的問題解決與抗壓能力、統(tǒng)籌規(guī)劃能力、溝通協(xié)調(diào)與談判技巧、團隊管理與指導(dǎo)能力，適應(yīng)高頻出差及高強度工作節(jié)奏。