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崗位職責： 1.負責溫州區域住宅物業項目外拓和咨詢工作的業務拓展，包含項目選擇研究、定位規劃、運營等，制定年度/月度市場拓展計劃，明確區域發展目標、資源分配及關鍵指標。 2.主導潛在客戶開發與維護，挖掘住宅項目合作機會，統籌招投標、合同談判及簽約全流程。建立客戶分級管理體系，通過定期回訪與需求挖掘，提升客戶粘性及長期合作價值。 3.掌握了解所負責區域客戶的相關需求，建立并維護良好的合作關系，拓展區域內相關合作資源。 4.聯動運營等各部門，優化項目落地方案，確保服務標準與成本控制符合公司要求。識別政策調整、市場競爭等潛在風險，定期分析區域拓展數據，復盤策略有效性并提出迭代建議。 5.負責區域市場及周邊地區信息以及競爭對手的信息收集及分析反饋任職資格： 1.基本條件：本科及以上學歷優先，市場營銷、投資、經濟等相關專業，特別優秀者可適當放寬條件； 2.工作經驗:5年及以上工作經驗，其中2年及以上物業拓展工作經驗，具備存量住宅項目拓展實戰經驗，或具備住宅物業項目管理經驗、業委會項目管理經驗，熟悉了解物業管理專業政策與流程。 3.能力素質:具備較強對客溝通能力，溝通影響力及談判能力強，進取性強，思維活躍，心態開放，學習能力強。