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崗位職責：
1、建立并持續優化園區的物業管理制度、服務標準及操作規程，確保各部門工作合規開展；
2、負責編制年度預算，統籌園區物業成本控制，確保完成經營考核指標；
3、主導物業團隊的組建、培訓及考核，包括基層員工面試、轉正評估及日常督導；
4、全面監管園區配電、給排水、消防、電梯、弱電系統等設施的運行維護，制定長期保養計劃并組織驗收；
5、建立應急預案及安全管理制度，定期排查消防、治安等隱患，組織安全培訓及突發事件處置58。
6、督導清潔綠化、車輛管理、公共區域秩序維護等工作，保障園區環境整潔及服務品質；
7、統籌業主入駐手續辦理、裝修審批及日常溝通，及時響應并解決投訴問題；
8、制定滿意度提升方案，定期收集反饋意見，優化服務流程；
9、維護與政府部門（街道、派出所等）、合作單位的關系，確保合規運營及外部資源對接；
10、完成領導交行的其他工作。
任職條件：
1、大專以上學歷，熟練使用辦公軟件；
2、10年以上物業管理行業經理，5年以上項目經理管理經理，服務業態涵蓋住宅、寫字樓、產業園區。