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1.服從物業主管的工作管理，負責小區各項維修工作及日常維修工作，聽從主管安排及時趕往各類維修現場；
2.熟練掌握各種維修技能（水暖、電器、下水、防水等），按正規程序操作，確保人身安全；
3.及時處理各類故障，杜絕管道閥門等跑冒滴漏現象發生，保證配電箱等電力設施設備區域干凈整潔，確保各系統運行正常；
4.按要求按期對供電、供水、供熱管道等設施設備進行檢查，保養并認真做好保養記錄；
5.做好消防系統，保安監控系統，有線電視系統，電視網絡系統、路燈、照明等供電設備設施的檢修及外聯工作；
6.一旦發生事故時，應保持冷靜頭腦，遵守操作規程，保證人身安全，及時排除故障，工作質量達標。事故未排除不進行交接班，直至事故處理完畢，并做好記錄；
7.維修過程中秉承勤儉節約的好習慣，杜絕鋪張浪費，應根據實際情況上報、領取維修材料，同時做好廢舊材料回收工作；
8.管理好日常工作中的各種維修工具；
9.嚴禁工作中玩忽職守，干私活或假公營私收受禮物錢財，一經查實，從重處理

10.聽從調遣，服從統籌工作安排，并積極配合做好消防安全工作。