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一、崗位職責
1. 負責制定和執行物業工程部門的工作計劃和目標，確保物業設施設備的正常運行和維護。
2. 領導和管理工程團隊，包括招聘、培訓、評估和調度工作人員，以提高團隊的工作效率和服務質量。
3. 制定并執行設施設備的維護計劃和預防性維修方案，包括電梯、供電、供水、供暖、消防等系統。
4. 負責物業項目的工程改造和升級工作，審核相關方案和預算，并監督施工過程和質量。
5. 處理業主的工程維修訴求，及時響應并解決問題，提高業主滿意度。
6. 建立和完善工程管理制度和流程，規范工程管理工作，確保各項工作符合相關法規和標準。
7. 負責工程物料和工具的采購計劃和管理，控制成本并確保物資的充足和合理使用。
8. 與其他部門密切合作，協調處理與工程相關的事務，如安全管理、環境維護等。
9. 定期對物業設施設備進行檢查和評估，編制相關報告，提出改進和優化建議。
二、任職要求
1. 大專及以上學歷，電氣、機械、工程管理等相關專業優先。
2. 具有5年以上物業管理工程工作經驗，至少3年以上工程主管崗位經驗。
3. 熟悉物業管理相關法規和政策，具備豐富的物業工程知識和技能。
4. 持有相關的工程技術資格證書，如電工證、工程師職稱等。
5. 熟練使用辦公軟件和工程管理軟件。
6. 有良好的成本控制意識和預算管理能力。