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【崗位職責】
根據集團及公司總部的要求，統籌各項目物業管理部的工程管理工作。
1. 負責組織制定、審核工程設備的運行方案、操作程序、應急預案、維保計劃；制定、貫徹、執行有關工程和能源管理方面的規定、制度；
2. 負責本部門質量、環境和職業健康安全管理體系的建立、運行和持續改進，確保整個物業工程設備的正常運行；
3. 根據市場變化調整管理策略，并對項目各類設備系統提出提升建議，以滿足公司不同類型項目的規模快速發展需求；
4. 負責制定部門的年度預算、部門工作計劃，并負責年度工作的總結、分析上報工作；
5. 監督各項目工程管理工作，協助各項目提升管理水平；審批、執行及監督工程管理預算，確保各項目有效執行財務控制；
6. 監督各項目各類工程進度，通過組織和協調確保各項工程按公司要求順利進行并如期完成；
7. 全面負責工程方面的節支運行，根據樓宇運行要求準備和修改工程部運行預算，并嚴格控制工程運行和維修費用；
8. 負責外包單位（電梯等）管理服務的監督、考核及評價工作，對外包單位的使用提供建議，配合相關部門招投標及合同擬制的工作，并負責實施監督檢查和驗收評定，確保達到合同（協議）的要求；
9. 對部門年度人員定崗定編提出建議并修訂各崗位職務說明書；
10. 實施部門員工的日常管理、培養、評價、選拔、考核，做好梯隊建設工作；
11. 負責對公司各項目工程員工進行工作指導、監督、培訓考核（包括崗位要求及必備技能、安全教育及訓練等），巡查監督公司各項目日常工程系統的運營，不定期進行自檢自查；
12. 及時上傳下達，并完成上級領導下達的其他各項任務及日常工作。

【任職資格】
1.大專及以上學歷，相關專業，必須有物業相關經驗（住宅，公建等項目）可放寬學歷要求；
2.有5年以上集團總部工程管理條線工作經驗，熟悉工程條線管控要求和工作程序，熟悉給排水、弱電智能化，對設施設備管理、節能降耗、日常維修、承接查驗等較為熟悉，能提供有效的專家建議；
3.有較好的職業道德與敬業精神，溝通能力強，有較強的擔當能力和團隊管理能力；
4.有較強的跨部門溝通能力，能妥善協調處理相關對接的各大部門。