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職位描述：
一、園區(qū)規(guī)劃及一級(jí)土地開發(fā)
1)按照?qǐng)@區(qū)規(guī)劃管理的制度和流程，開展園區(qū)規(guī)劃和一級(jí)土地開發(fā)管理工作
2)對(duì)已進(jìn)入園區(qū)進(jìn)行深入調(diào)研和分析，協(xié)助制定園區(qū)開發(fā)策略，就土地開發(fā)規(guī)模、基建規(guī)模、二級(jí)開發(fā)規(guī)模，以及投資預(yù)算提供合理建議
3)撰寫土地一級(jí)開發(fā)和新項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告
4)負(fù)責(zé)對(duì)接設(shè)計(jì)院等專業(yè)機(jī)構(gòu)完成新開發(fā)項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)方案，為項(xiàng)目的順利開展提供前期必要的設(shè)計(jì)研究與策劃技術(shù)支持
5)制定一級(jí)土地開發(fā)實(shí)施公司的合約條款，并對(duì)合同進(jìn)行歸檔保管
6） 施工過程中，協(xié)助并監(jiān)督一級(jí)土地開發(fā)的實(shí)施及竣工驗(yàn)收工作
二、二級(jí)土地開發(fā)
1)開展市場(chǎng)研究和項(xiàng)目前期調(diào)研工作，明確項(xiàng)目定位、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，為項(xiàng)目產(chǎn)品的研發(fā)和順利開發(fā)提供參考
2)組織項(xiàng)目的概念設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)
3)編制招標(biāo)計(jì)劃、招標(biāo)文件以及與項(xiàng)目實(shí)施公司的合約條款，進(jìn)行歸檔保管
4)施工過程中，協(xié)助并監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施及竣工驗(yàn)收工作
三、前期開發(fā)管理
1)根據(jù)政府政策規(guī)定和流程，與政府溝通協(xié)調(diào)征地拆遷方案，完成征地拆遷工作，并處理好各方關(guān)系
2)開展土地權(quán)屬調(diào)查、土地規(guī)劃選址等工作
3)負(fù)責(zé)各項(xiàng)目用地指標(biāo)申報(bào)工作，做好項(xiàng)目用地預(yù)審
4） 負(fù)責(zé)國(guó)土證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃審批施工許可證等相關(guān)手續(xù)的辦理
四、產(chǎn)品研發(fā)與設(shè)計(jì)
1)依據(jù)市場(chǎng)定位進(jìn)行新產(chǎn)品的設(shè)計(jì)，開展各類產(chǎn)品的研究，為公司業(yè)務(wù)的拓展提供有效支持
2)明確新產(chǎn)品定位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)管理，，協(xié)調(diào)和監(jiān)控設(shè)計(jì)計(jì)劃的完成情況
3)組織對(duì)項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)評(píng)審（必要時(shí)聘請(qǐng)外部專家），確定概念設(shè)計(jì)成果
4)持續(xù)收集和分析客戶需求，開展產(chǎn)品創(chuàng)新工作，完善產(chǎn)品體系和產(chǎn)品清單的建設(shè)
5） 組織總結(jié)和分析已完成產(chǎn)品的設(shè)計(jì)缺陷和問題，不斷修訂與完善公司的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)體系
五、其他
1)根據(jù)部門計(jì)劃安排，完成相關(guān)工作
2)參與公司、部門組織的培訓(xùn)工作
3)參與公司績(jī)效考核工作
4)負(fù)責(zé)完成部門總經(jīng)理交辦的任務(wù)
5） 定期向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)本職工作的情況
任職要求：
1、學(xué)歷要求：建筑學(xué)、建筑工程、城市規(guī)劃等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷
2、工作經(jīng)驗(yàn)
1) 5年以上規(guī)劃設(shè)計(jì)和工業(yè)廠房產(chǎn)品研發(fā)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)
2）有設(shè)計(jì)院規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先
3、職稱/專業(yè)資格：國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師或高級(jí)工程師
4、專業(yè)知識(shí)
1) 熟悉規(guī)劃建筑學(xué)等專業(yè)知識(shí)
2) 熟悉房地產(chǎn)行業(yè)基本知識(shí)、業(yè)務(wù)流程、產(chǎn)品特征和營(yíng)銷模式
3) 熟悉工程設(shè)計(jì)及建筑流程
4) 熟悉房地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和國(guó)外先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念
5） 熟悉國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)
5、專業(yè)技能
1)有較強(qiáng)的項(xiàng)目管理、工程管理和成本管理的綜合能力
2)有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力
3）有較強(qiáng)的創(chuàng)新能力、分析研究能力、決策判斷能力和計(jì)劃控制能力
6、其他要求
1)熟練掌握office辦公軟件
2）大學(xué)英語(yǔ)四級(jí)及以上水平
職能類別：建筑設(shè)計(jì)師規(guī)劃與設(shè)計(jì)
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