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職位描述：
職責(zé)描述：
負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷管理部的全面工作，包含市場(chǎng)研究、項(xiàng)目定位、項(xiàng)目營銷策劃、銷售管理、品牌推廣、按揭手續(xù)辦理等工作：
1、體系建設(shè)：負(fù)責(zé)營銷體系制度流程建設(shè)；
2、市場(chǎng)研究：完成市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)樓盤監(jiān)控，并編制市場(chǎng)分析報(bào)告；
3、項(xiàng)目定位：進(jìn)行項(xiàng)目前期的可行性研究，編制項(xiàng)目定位方案并組織評(píng)審；
4、營銷策劃：編制項(xiàng)目的營銷總綱、年度營銷方案及各重要營銷方案；對(duì)各項(xiàng)目提出價(jià)格目標(biāo)，編制定價(jià)報(bào)告及調(diào)價(jià)報(bào)告；負(fù)責(zé)銷售目標(biāo)制定及銷售計(jì)劃的編排、營銷費(fèi)用預(yù)算；負(fù)責(zé)營銷費(fèi)用預(yù)算的編制及過程控制；
推廣策劃：完成平面廣告、銷售物料的設(shè)計(jì)、物料發(fā)包、媒體發(fā)布、活動(dòng)組織等；
銷售管理：檢查各項(xiàng)目案場(chǎng)的銷售管理、培訓(xùn)、及日常管理工作，并審核各類銷售報(bào)表；審核銷售變更；督促銷售合同簽訂、合同款催繳回款、按揭手續(xù)的辦理；
品牌管理：負(fù)責(zé)公司的品牌策劃、并根據(jù)審批方案安排品牌活動(dòng)活動(dòng)組織；
其它：督導(dǎo)營銷供應(yīng)商的管理、協(xié)助完成商業(yè)定位、客戶關(guān)懷活動(dòng)、權(quán)證管理等。
其他：完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求：
1、熟悉項(xiàng)目銷售管理的全面工作，包括市場(chǎng)研究、項(xiàng)目定位、項(xiàng)目營銷策劃、銷售管理、品牌推廣、按揭手續(xù)辦理等工作。
2、年齡35-45歲，大專及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營銷、銷售管理、等相關(guān)專業(yè)，房地產(chǎn)行業(yè)8年以上工作經(jīng)驗(yàn)，有豐富的市場(chǎng)拓展和銷售管理經(jīng)驗(yàn)。
3、熟悉房地產(chǎn)銷售各環(huán)節(jié)流程，區(qū)域市場(chǎng)行情，政策動(dòng)向，能獨(dú)立制訂和組織實(shí)施項(xiàng)目營銷計(jì)劃、宣傳方案和市場(chǎng)推廣活動(dòng)。
4、具有良好的團(tuán)隊(duì)合作精神、市場(chǎng)洞察能力、溝通技巧、分析能力。